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T6 et + Valence

EXCLUSIVITE Valence Appartement T6 Centre ville

Vente T6 et +, 6 pièces, 4 chambres, surface 174m²

173.63 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 11765

Exclusivité

Appartement - 6 pièces - 173,63 m² - Valence

Terrasse - Ascenseur - Place de parking à proximité

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE

Exclusivité à VALENCE cœur de ville : Bel appartement avec cachet T6 de 173 m² environ au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, à rénover sur le Boulevard Maurice Clerc. Le bien offre une vaste entrée avec dégagement qui distribue une cuisine ouverte sur la terrasse de 18 m², un salon et une salle à manger lumineuse en enfilade, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, un WC, une chaufferie, un atelier de 7 m². De nombreux éléments anciens ajoutent à l'attrait de ce bien : hauteur sous plafond, moulures, cheminées décoratives, parquet, volet roulant, terrasse sur cour, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée à proximité complètent ce bien. 40 lots dont 20 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Drôme Agence Valence

22 Rue Des Alpes 26000 Valence

Informations sur ce bien à Valence

Général

  • Réf. : 11765
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Valence
  • Code postal : 26000
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 517 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 927 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 173,63 m²
  • Surface Carrez : 173,63 m²
  • Surface habitable : 173,63 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 036 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/155/2024/07/25/31/450/450/graphe/habitation/0/173.63/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/155/2024/07/25/31/450/450/graphe/habitation/0/173.63/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Valence

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Centre ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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