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Immeuble Saint-Marcel-lès-Valence

Maison composée de deux appartements pour investisseur

Vente immeuble, 6 pièces, surface 146m²

146.60 m²

terrain de 488.00 m²

Réf. : 11787

Immeuble - 6 pièces - 146 m² - Saint-Marcel-lès-Valence

Exclusivité à SAINT MARCEL LES VALENCE, en centre du village. Maison pour investisseur composée de deux appartements loués.
En rez-de-chaussée, un appartement T3 de 68 m² environ comprenant un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une véranda. Avec une partie du jardin et un stationnement. Chauffage individuel au gaz. Actuellement loué 796,91€/mois.
A l'étage, un appartement T3 de 78 m² environ comprenant un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Avec une partie du jardin et stationnement. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air. Actuellement loué 739,20€/mois.
Rentabilité locative mensuelle 1536,11€ (7,11%/an)

Informations sur ce bien à Saint-Marcel-lès-Valence

Général

  • Réf. : 11787
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Saint-Marcel-lès-Valence
  • Code postal : 26320
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 607 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 146,60 m²
  • Surface Carrez : 146 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4

Copropriété

  • Nombre de lots : 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/165/2024/01/24/32/450/450/graphe/habitation/0/146.6/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/165/2024/01/24/32/450/450/graphe/habitation/0/146.6/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence

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