N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Bourg-lès-Valence

480 000 €

Villa bourg les valence

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOTRE PAGE FACEBOOK DROME AGENCE

En exclusivité à Bourg-lès-Valence, dans un quartier calme et sans nuisances, à proximité des commerces et des transports en commun. Magnifique villa d’environ 148 m² sur une parcelle de terrain arborée de 901 m², avec piscine et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salon de 42 m² donnant accès à une véranda, idéale pour des moments paisibles, trois chambres, une salle de bain, une buanderie. À l’étage : une mezzanine de 13,26 m², trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Garage double, sous-sol. À l’extérieur : terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin paysagé et la piscine 10x5 m. Terrain clos et entretenu avec arrosage automatique alimenté par l’eau de la Bourne. Équipements de qualité : panneaux solaires, adoucisseur d’eau. Maison en parfait état avec de très belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 11817
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bourg-lès-Valence
  • Code postal : 26500

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 200 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 148 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 901 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Climatisation réversible
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/100/2025/04/13/15/250/250/graphe/habitation/0/148/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/100/2025/04/13/15/250/250/graphe/habitation/0/148/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Contacter l'agence immobilière Drôme Agence Valence

Drôme Agence Valence

22 Rue Des Alpes

26000 Valence

Téléphone : 04-75-56-36-00

Fax : 04-75-56-36-77

https://www.drome-agence.fr