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Villa Alixan

Villa en campagne

Vente Villa, 7 pièces, 5 chambres, surface 141m²

141.00 m²

5 chambres

terrain de 4547.00 m²

Réf. : 11795

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 141 m² - Alixan

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET NOS PAGES FACEBOOK ET INSTAGRAM DROME AGENCE

En Exclusivité à Alixan, en campagne, dans un secteur calme avec vue dégagée.
Villa de construction traditionnelle d'une surface de 141 m² environ édifiée à la fin des années 60 sur une parcelle de terrain de 4547 m² entièrement plat et sans nuisances.
Le bien comprend un rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée, une cuisine (possibilité de décloisonner), un séjour salon avec cheminée et véranda, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, sous combles, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une partie aménageable.
Sous-sol complet avec accès véhicules. Piscine 10m x 5m.
Chauffage individuel au fioul, assainissement individuel à revoir.
Isolation extérieure en façade Nord.
Des travaux sont à prévoir.

Informations sur ce bien à Alixan

Général

  • Réf. : 11795
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Normal

Localisation

  • Ville : Alixan
  • Code postal : 26300
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 340 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 747 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 141 m²
  • Surface Carrez : 141 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 547 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/2024/12/30/60/450/450/graphe/habitation/0/141/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/274/2024/12/30/60/450/450/graphe/habitation/0/141/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4210€ et 5730€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Alixan

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